南山百度＊＊大厦招商电话-物业

　　深圳百度**大厦开发商

　　占地面积8148.2㎡

　　总建面积125550.2㎡

　　建筑高度147.3米

　　标准层约3000㎡

　　百度**大厦基本信息

　　标准面积： 3000平整层，可分割

　　使 用 率： 75%

　　租 金：180元/平 起 押二付一

　　管 理 费： 30元（含空调）

　　装修情况： 毛坯交付

　　客梯数量： 22部

　　停 车 位： 890个

　　免租时间： 面议

　　看房时间： 随时可看

　　交通：2号线科苑站，223路-70路等多线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通为公司节约时间成本。

　　餐饮： 真功夫，秦王拉面,撒娇，湘悦茗宴等： 星巴克，欧索米萝咖啡(科技店)等

　　百度**大厦[南山 科技园] 海云路与高新南十道交叉口

　　物业类别：标准写字楼（**）

　　总 层 数： 地上39层，地下3层

　　物 业 费：16元

　　建筑面积：226000平方米

　　得 房 率：80%

　　竣工时间：2015-01-01

　　电梯数量：12部客梯，2部货梯

　　停 车 位：地上车位12个，地下678个

　　物业公司：深圳市物业管理有限公司

　　是否可分割：是

　　空　　调：计

　　装修状况：简装修

　　占地面积：39平方米

　　标准层面积：1750--3000平方米

　　开 发 商：百度

　　公交：科苑南公交总站 广东省深圳市南山区高新南环路35号南门 滨海科苑立交 - 公交站 463米 途径公交

　　地铁：1号线科苑站，2号线后海站

　　

　　百度**大厦位于深圳的南山高新区。项目总建筑面积为226 000平，由东西两幢塔楼组成。周边坐拥便利的交通系统，同时有着优越的展示条件和景观资源。

　　深圳百度**大厦设计依据百度“简单可依赖”的，方案从百度自身对办公的差异化需求出发，将传统中核大进深办公平面做“切薄”处理，形成每个标准办公空间进深为12m的方整平面，并可以灵活适应各种办公布置的需求。*重要的是这样的设计处理创造出了一个与众不同的“活力**”空间，实现了百度总部办公空间对于“联系”的需求。这个“活力**”空间由楼梯穿插错层连接，包含了各种类型的会议空间，从两人间的讨论到十几人的圆桌会议，活力**使开会变得较加轻松有趣。内部还在不同空间设置了许多非正式交流场所，这种多类型、情景化的会议与讨论空间的存在，能随时激发员工的创意火花。百度**大厦秉承低碳环保的理念，兼顾通风、采光以及景观效果，使其成为一座与众不同的**办公场所。

　　

　　百度**大厦位于深圳的南山高新区。项目总建筑面积为226 000m2，由东西两幢塔楼组成。周边坐拥便利的交通系统，同时有着优越的展示条件和景观资源。

　　作为百度华南地区的总部和研发中心，百度**大厦是一座集运营和研发为一体的综合性研发办公楼。在遵循片区规划视觉界面的前提下，塔楼呈南北向布置，东西向敞开，以化利用景观资源，并形成对街区良好的形象展示。同时，西塔楼与之呼应，对中心绿地形成围合的态势，这样的设计手法增强了该片区节点的整体性和标志性。

　　大厦的立面的设计以百度的命名为灵感，将中国的古诗词转换为二进制代码，再结合中国古典的窗格形式，创造出的百度立面，的体现了百度作为**的中文搜索引擎供应商的企业形象与气质。立面材料采用铝合金预制构件，外侧竖向为穿孔通风面板，内侧为可开启通风百叶，在保证室内自然通风量的同时避免了开启扇的设置，使立面效果较加整齐统一。

　　项目信息

　　项目名称：百度**大厦

　　客户名称：百度集团

　　项目地点：深圳市南山区

　　设计单位：CCDI悉地**

　　设计时间：2011年

　　竣工时间：2015年

　　场地面积：14 000m2

　　建筑面积：226 000m2

　　建筑高度：182m

　　建筑功能：办公、研发

　　

　　深圳·百度**大厦

　　自19世纪末诞生以来，高层办公建筑一直在提供了一个特的视角来审视和观测这座城市。无论有多迫切的资本追逐效率需求，高层办公建筑都不应摒弃其作为未来城市生活载体的身份。

　　百度**大厦的初设计是让高层建筑重新参与到户外生活的日常生活中，成为引导空间使用的重要载体。

　　较关注这些空间的演化可能性，而不是创造一个美丽而刻板的纪念场景。设计团队设定了一个大胆且富有创新的目标，为百度员工打造一座全新的办公楼，让他们可以随时走出工作区域，触摸大自然。

　　为了实现这一构想，我们在平面东侧偏移了**筒，在西侧植入了一个12×18米的梯形空中花园，以8层为单元。每4层单元交替重叠，形成一个连续的“绿色拉链”，使建筑外观非常特。

　　在不同错层平台之间，观景阶梯竖向串联建筑外部空间，打破楼层之间的障碍，使空间自由连续，呈现出多孔、连续、开放的垂直缝隙。不需要解释空间的使用方式，用户可以自发地探索，实现室内外互动的即时性。

　　平面效率仍需引起关注。从百度自身对办公的差异化需求出发，将传统的中心**筒“切薄”成了大深层办公平面。标准层南北的两个长边保证了开放办公区的使用效率。配套功能布置在**筒周围。

　　与“活力**”紧密相连，走出电梯厅随时进入阳光共享的交流区，较可以走出办公楼。办公区距离室外花园只有一步之遥。体验空间的边界地与效率空间接触，从而创造了日常的随机性，并化地降低了人们与室外接触的难度。这些空间从根本上改变了封闭办公室的行为模式。

　　百度**大厦通过空间创新，让户外空间积极参与垂直场景中。面对中国当下出现的新问题和新挑战，这一空间策略将成为审视现实和未知需求的催化剂。

　　百度**大厦简介

　　1、百度**大厦由两栋集运营和研发为一体的综合性研发办公楼，分别为东、西塔楼。东塔楼地上高度为180m，裙楼4层，用地面积为5995.14平方，计容积总建筑面积为76610平方，配套商业1000平方；西塔楼地上高度为160m，裙楼4层，用地面积8148.2平方，计容积总建筑面积为99280平方，配套商业3000平方，邮政所100平方，电信光交接点机房80平方，公共厕所80平方。（邮政所、电信光交接点机房及公厕建成后无偿移交）。

　　2、百度**大厦位于深圳的南山高新区。由东西两幢塔楼组成。周边坐拥便利的交通系统，同时有着优越的展示条件和景观资源。

　　3、大厦以“百度”的命名为灵感，将“众里寻他千百度”巧妙转换为“二进制代码”的现代计算机语言，再结合中国古典窗格形式，形成的百度**大厦外立面。建成后除了是百度华南总部，还将扮演百度**总部和深圳研发中心两个重要角色。

　　地理位置

　　百度**大厦所在的深圳市南山区**产业园位于广东省深圳经济特区西部，行政区域东起车公庙与福田区相邻，地处珠江口东岸，依山傍海，地势北高南低。

　　深圳**产业开发区（深圳高新区）始建于1996年9月,规划面积11.5平方公里,是国家“建设世界高科技园区”的六家试点园区，是“国家知识产权试点园区”和“国家**产业标准化**区”。

　　建筑布局

　　本工程地下3层、地上39层（裙房4层），高181.2m。塔楼为型钢混凝土柱框架-**筒结构体系，斜跨钢连廊跨度**过26米，整拼重量近90吨。大厦高181米，建筑面积**22万平方米。本月启用39层的东塔楼可容纳员工近5000人。18部高速电梯、4部观光电梯、四通八达的室内室外楼梯、明亮宽敞的办公区、127间会议室（包括视频会议室、网真会议室、培训教室、多功能厅）、行政服务中心、IT服务中心……自由穿梭上下层的楼梯，充足的沙发茶座供大家休息、交流、共享，小度相信未来会有许多新产品和灵感在这里诞生！

　　136-7086-0171|蓝经理|