龙华设计产业园，紧临深圳北站，共3栋，总建筑面积约4.4万㎡，超核双芯驱动，北站商务门户，以匠心设计，精心选材，精雕细节，打造龙华北站门户地标项目。
园区以双轨交为基点，将交通枢纽与周边高效联通，打造紧密联系、功能互补的多元复合社区，有效促进地上和地下空间的充分利用，形成高密度、高能量场的聚散地，将作为龙华区著名的城市轨道交通一体化MIX社区，成为龙华区重要的城市展示名片。
北站门户·花园式总部办公 ·火热招商中
北站总部·办公北站核心 ·全能园区办公
都市生态庭院，独享阳光露台
高线上的设计公园，打造设计之都创意枢纽
多重室外花园配套，设计师格调办公场景
出租面积：100-2500㎡（带阳台）
租赁价格：68-108元 /㎡/月
物业管理费：18元/㎡/月
空调费用：计流量（周一至周日7:30-20:40）
地铁出口：4/5/6号线深圳北站东广场出口700米
项目地址：深圳市龙华区致远北路与红木山路交叉口北60米
【龙华设计产业园基础指标】
用地性质：新型产业用地（M0）【*融合研发、创意、设计、中试、无污染生产等创新型产业功能以及相关配套服务活动的用地】
总建筑面积：4.4万㎡
建筑高度：80m
大堂高度：10m
外立面材质：LOW-E玻璃幕墙
标准层面积：约2443.74㎡
整层使用率：约72%
标准层高 ：4.5m 进深：13-16m
楼板承重 ：250KG/㎡
空调费用：计流量➕新风空调（工作日8－18点1.18元/千瓦时，其他时间1.5元/千瓦时）
空调维护费：2.65元/m²
管理费：18元/㎡（在2026年12月31日前优惠到15元/m²）
电梯品牌：日立电梯10部，目的选层系统
空调系统：水蓄冷中央空调，分时段按流量计费（水媒管+新风接口到户）
门禁系统：设置门禁、访客、通道闸系统
绿色认证：国家绿建三星 LEED-CS金级认证
【深圳北宇宙中心，畅链企业生意机会】
毗邻深圳北站高铁畅抵全国
半小时速达大湾区核心商务圈
打造成“世界.级城市会客厅”
【一横两纵三轨交通网，30分钟抵达全城】
主干道—留仙大道、福龙路、致远中路
地铁线—4号线、5号线、6号线
【成熟都市配套，有氧生态资源】
2大城市级生态资源：北眺阳台山，南望塘朗山
2大区域级优质公园：北站中心公园、龙华红木山郊野公园(规划中)
醇熟商业配套：北站缤果空间、红山6979
商务接待配套；精品商务酒店：深铁铂尔曼酒店、深圳美景酒店、深圳北站Moxy酒店
