玺玥大厦项目位于深圳市宝安区新安三路与创业二路交会处，由玺玥华府、玺玥麓坊、宏发玺玥大厦组成。属于宝安区新安街道凸版印刷工业区城市更新项目（以下简称“凸版更新项目”）。占地约2.9万平方米，总建筑面积约30万平方米。是集超高层写字楼、住宅、公寓与集中商业于一体的城市综合体。开发商是深圳市宏正达房地产开发有限公司。
【项目价值点】
1：国企匠筑，政府品牌及平台服务加持
宝投集团是由宝安区政府投资设立的国有资产经营公司。始创于1993年，迄今30载，是宝安区老牌国企，定位为“民生保障商和特定国有资产运营平台”，主要业务有民生服务保障、产业载体建设等板块，拥有10余个大产业项目经验沉淀，更懂产业需求，更好为企业服务。
2：新安都市核心区，享城市精彩繁华
位于西部黄金中轴发展线上的——新安，占据前海“腹地”，前海+宝安中心区双中芯辐射，城市核芯资源尽皆于此。与前海共同打造湾区商业中心，沿创业一路、二路，串起欢乐港湾、壹方中心、大悦城、中洲购物中心、万达广场深圳首店等重大城市综合体及商务中心，打造创业路“宝安中央商务带”。
3：产业菁英比邻而居，荟萃高净值人群
高新科技产业及总部汇聚于新安，与众多高科技巨头为邻（如腾讯、vivo、亚太卫星、欣旺达、顺丰等集团）。高净值人群聚集地（中洲、华联、大悦城、勤诚达等），开启塔尖生活圈。
4：执掌城芯主轴，多维交通畅达各区
紧邻地铁5号线洪浪北站、主干道—宝安黄金发展中轴创业二路，近107国道、驾车20分钟可达深圳宝安国际机场等，链接万象都会生活。
5：高端品质落地玻璃幕墙，提升项目品质感
外观玻璃幕墙采用南玻中空双银LOW_E玻璃，深圳湾壹号、中央电视台、腾讯滨海大厦等高端项目参与者，业内前三材料供应商，防水性能好，节能符合规范。采用上悬式开启窗，高效通风，提升环境质量。
6：超大尺度接待展示，树立企业高端门面形象
大堂面积近400㎡、层高约16.3m。标准层低区客梯6台（梯速4m/s）、中区标准层客梯5台（梯速5m/s）、高区客梯5台（梯速6m/s）；单梯服务面积约1745- 2875㎡/梯，畅享安全高效商务。
7：流畅通风系统，打造舒适鲜活办公环境
每个办公区域均设置新风，由6台热回收新风机组供应。大堂、电梯厅及其他公共区域均配置空调和新风。
【双核生活，尽享商务休闲醇熟配套】
生态资源：灵芝公园、新安公园、洪浪公园、宝安公园和尖岗山公园等生态绿境。
休闲配套资源:纵享宝中的休闲配套，如海滨广场、宝安体育馆、宝安图书馆、宝安青少年宫、欢乐港湾等地方休闲娱乐。
商业资源：中洲πmall、勤诚达K+广场、海雅缤纷城等大型购物中心环伺。
【城芯主轴，多维交通畅达各区】
地铁：3轨地铁交汇，地铁5+12+15号线（在建中），速达各区中心。
高铁：7站深圳北，3站西丽高铁站（在建中）。
飞机：25分钟（车行）宝安国际机场，1小时香港国际机场，畅通全球。
大道：临创业二路，近107国道，与深圳宝安国际机场直线距离约11公里。
