深圳宝新科技园园区坐落于深圳市光明区凤凰城核心地段，是深圳市18个重点发展区城之一，紧邻龙大高速光明出口，高铁光明城站、地铁6号线和13号线凤凰城站“双铁”直达，紧邻龙大、南光两大高速路口，距高铁光明城站仅1.5公里，构建粤港澳大湾区1小时商务圈。园区定位为高新科技产业生态城，占地面积约12万㎡，总建筑面积约55万㎡，集商务写字楼、研发厂房、智慧公寓、星级酒店、休闲商业等业态于一体，提供创客空间、中型企业集群、总部基地等产业服务空间，项目分三期开发建设。
项目由深圳邦凯新能源股份有限公司管理和运营。项目共分三期：
一期建筑面积约 10万平方米，为商务写字楼（1#）、智慧公寓（9#、10#、11#）及研发厂房（2#），已全部投入使用。
二期建筑面积约 10 万平方米，为商务写字楼（4#）、星级酒店（3#）及配套商业（3#、4#），已全部投入使用。
三期建筑面积约 34 万平方米，规划建设商务写字楼（5#、6#）、智慧公寓（7#、8#）及配套商业（5#、6#），计划于2022年投入使用。
园区涵盖了从创客空间、孵化器、加速器，到中型企业集群、总部基地等各类产业空间，满足企业从孵化到中试再到产业化的发展需求。
一、创客空间。众创空间：聚焦新能源、新材料产业；创客之家：聚焦人工智能、新一代信息产业。
二、孵化器。创业资源的有效整合，设立多元化低成本的创业空间，对接企业全生命周期服务。
三、加速器。通过服务模式创新，充分满足企业对于空间、管理、服务、合作等方面个性化需求。
四、智造厂房。适应高科技成业研发与生产需求，约750kg超大承重力，超4米层高，6部3吨货梯，满足各中试检测企业需求。
五、总部基地。为企业提供高效、多能、全方位的中枢式经营氛围和高速发展通道。
项目利用互联网和社群经济思维模式，搭配智能化管理模式，打造融合居住、社交、餐饮、办公、金融功能为一体的新型社区公寓。公寓配备共享厨房、书吧、共享办公空间等，丰富公寓客户的生活。
项目从光明区产业发展方向和自身产业资源角度出发，项目产业定位集聚新一代信息技术、智能智造、新能源新材料三大产业，重点引入智能制造、新一代信息技术、新材料、新能源、人工智能等新兴产业。
项目以产业导入为核心，载体建设为基础，运营服务为驱动，实现产业平台、生活空间、科技人才的高度融合，计划通过5年至8年的发展，集聚800家企业入驻园区，吸引3万高端人才办公生活，年产值达300亿元，打造成为带动区域发展的示范园区。
