光明天安云谷项目位于深圳市光明区北部同富裕片区，光侨路与圳园路交汇处东北角，北临公常路，西为北圳路。横跨科学城科教融合集群和光明中心区，规划统筹面积约2.2平方公里，总计容建筑面积约630万㎡。作为科学城综合配套区及产学城融合创新区的光明云谷，计划总投资约600亿，将聚集5000多家企业，园区总产值预计将超1000亿，税收超100亿，吸引约10万精英人才。将构建以AI+5G为基础，集成电路、生命健康、新材料协同发展的引领型产业生态体系。
1号楼产研楼总建筑面积约8.4万㎡，楼高180米，地上36层，地下2层，负1-3F为配套商业，4-36F是办公楼层， 10F、21F、31F为避难层。单层面积约3000㎡，一层6户，单元面积440-640㎡，层高4.5m。同样，为满足研发性中试、小试企业设备进场，4-9F最大楼板承重达1000kg/㎡，10-36F办公楼层承重为300kg/㎡（裙楼商业500kg/㎡、10层700Kg /㎡，20层1000Kg /㎡，21层700Kg /㎡，35层400Kg /㎡）。配备18部三菱高速客梯，其中低6部，中区6部，高区4部， 2部VIP电梯，还有3部客梯，1部载重3吨，1部载重1.6吨，1部载重2吨，货梯开门宽度1.2m-1.8m，高度2.4-2.7m，3吨货梯可满足大型设备运输。也设计有排污排风竖井，并在地下室预留100㎡废水废气净化池。有中央空调，并预留入户接口，地下配917个停车位。在产业配套设施及空间上，为科研企业提供1000㎡学术报告厅，2000㎡国际会议中心。对政府，可承接政府工作会议、城市发展论坛、学术交流会的召开；对企业，可再次举办产品发布会、上市路演等大型活动。
2号楼产研楼总建筑面积约3万㎡，90米高，地上19层，地下2层，1-3F为裙楼商业，4-19F是办公楼层。单层面积约2000㎡，一层4户，单元面积420-570㎡，层高4.5m。我们十分关注企业的发展需求，提倡为产业空间预留弹性，为了适应中小企业高端生产、研发、试验于一体的需求，满足研发型企业设施设备进场，4F-8F楼板承重最大可达1000kg/㎡，9F-19F楼板承重为300kg/㎡（1层800kg/㎡、2-3层650kg/㎡、4-8层10KN/㎡）。配备6部高速客厅，低区3部，高区3部。2部货梯，承重1.8吨和2吨，开门尺寸1.2m-1.5m，高2.4m，可满足设备的上下运输，电梯均采用国际知名三菱品牌。考虑到生物医药及新材料产业客户，排污排气的特色需求，设计预留排污排风竖井，并在地下室预留100㎡废水净化池。地下配备有293个停车位，能满足大部分企业的停车需求。
