深圳烯创科技大厦项目位于深圳市南山区留仙大道与仙鼓路交汇处西南角， 总占地面积为5249.68平方米，总建筑面积约8.8万平方米， 是由一栋结构高度191.3米/42层，装饰高度达200米的超高层研发楼、 一栋17层的宿舍、2层裙楼（含商业、公共配套） 及3层地下室（含车库、设备用房）构成。
深圳烯创科技大厦容积率面积70000 平方米（其中研发用房60860平方米，配套商业4000平方米，配套宿舍5000平方米，物业服务用房140平方米）；不计容积率面积 约14613平方米；暂定3层地下室，开挖深度约18米。
留仙洞地铁口上盖-烯创科技大厦
高使用率 可红本备案
可毛坯 可定制格局装修
可通燃气 可带上下水
【租金价格】118～128元/平起精装
【管理费】26元/平含空调维护费含维修基金
【空调】24小时计电费 冷暖供应
【租赁面积】102.5~20000平任意分割
【租赁楼层】13~15层、21~31层
【基本信息】
总建筑面积：88113.58㎡万平方米
楼层数：地上42层地下3层
层高：标准层4.2~4.5米
电梯系统：日立电梯
空调系统：24小时记电费
通信运营商：电信联通移动天威
地铁：5号线留仙洞B出口
项目以“TOD 发展模式”为导向，充分利用基地便捷的轨道交通、公交首末站、24 小时公共通道、架空连廊，衔接步行、地铁、公交三套公共交通体系，无缝接驳商业、办公、居住等人流，实现城市与基地之间共享与互联；通过把建筑底层架空，让出共享中庭，作为自由来往、流动、休闲的活动空间，打造集聚效应、差异化的城市客厅及多元化、低碳生态的艺术空间，同时体现烯创科技大厦开放共享的态度。
