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　　? ?本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

　　项目基本信息

　　建筑面积：约557631㎡

　　总户数：A/B栋631套、C栋468套

　　主力在售栋数：C栋（办公产品）

　　产权年限：40年

　　用水用电：商水民电

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　　【主力在售产品】

　　C座：建筑面积约52-95㎡（3梯8户） 217-519㎡（3梯3户）

　　【十大必买理由】

　　1、置业首选福田——深圳永恒的中心

　　①深圳最富公信力的中心：福田是全球唯一“政治、科技、金融”三核中心，乘势“深港紧密互动圈头牌——北部都会圈”头排地利，打造深圳43年无可撼动的绝对金融中心！

　　②深圳幸福指数最高的区域：首善之区福田，是全国幸福指数最高的区域，是绝对意义上的城市中心，全市最优质、最密集的医疗、教育、公园、文体配套全部都集中在福田！

　　③深圳土地最稀缺的区域：福田的陆地面积仅占全市的4%，GDP占全市约17%！福田是深圳土地供应最稀缺的区域，且全区土地目前已经开发的非常完善，可使用的土地非常的有限。近15年都没有1块商品房用地拍卖，福田优质商品房更是稀缺中的稀缺！

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　　2、未来规划——八卦岭重点发展高端智能制造示范基地，整个片区将在深业+平安两个过期巨头统筹下加速发展，未来可期。

　　3、立体交通——未来片区多层次、多维度的立体绿色出行体系。双地铁上盖，市政规划的空中连廊系统，“0”距离接驳全城。

　　(八卦岭未来街区效果图：效果图为规划效果示意，与实景存在一定差异，以政府最终审批文件和最终签署的买卖合同为准)

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　　(市政规划的空中连廊效果图：效果图为规划效果示意，与实景存在一定差异，以政府最终审批文件和最终签署的买卖合同为准)

　　4、生活配套：商业配套：项目自带建筑面积约5万㎡集中潮流商业，奢享一站式城市级购物体验。

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　　（效果图为规划效果示意，与实景存在一定差异，以政府最终审批文件和最终签署的买卖合同为准）

　　医疗配套：本项目4个地铁站（3公里内）可直达多家三甲医院，距离市二医院仅1站地铁，距离市妇幼医院仅2站地铁，医疗配套交通便利。

　　文体中心——未来通过空中连廊系统直达约41万㎡国际顶级体育中心，地标级配套在旁，配套约3.7万㎡主题商业，撬动区域新动能。

　　5、教育氛围——荔园教育集团（八卦岭校区）已于2022年9月开学，是本项目的临近学校，且项目西侧由岁宝代建的荔园教育集团（笔架山学校）已于2024年12月开学，项目北侧为深圳中学，整个片区教育氛围浓厚。本项目临近之学校的申请学位及落户条件以政府（包括但不限于教育主管部门）颁布的政策及学校规定为准，开发商不做任何承诺。

　　6、景观资源——俯瞰银湖山、笔架山公园生态景观、拥福田、罗湖CBD城市中轴景观 。

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　　(250米北面俯瞰图)

　　(150米西面俯瞰图)

　　（150米南向俯瞰图）

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　　7、标杆产品——集凯达环球、AECOM等国际顶级大师团队打造建筑面积超50万㎡都市垂直生活体（含二期）。

　　8、云端会客厅——深圳首创约150米建筑面积约6000㎡带露台云端会客厅，配置有宴会厅、恒温泳池、健身房等功能，在家即享五星级酒店配置。

　　（效果图为规划效果示意，与实景存在一定差异，以政府最终审批文件和最终签署的买卖合同为准）

　　9、天工园林——由全球顶级园林设计公司AECOM设计建筑面积约2.5万㎡独创多重立体园林。

　　10、无忧管家式服务体系——全方位至高礼遇塔尖人士，助力时代人物风范尊行。

　　【C座平面图鉴赏】

　　【A座平面图及户型图鉴赏】

　　约160㎡2+1房

　　约200㎡3房

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　　约220㎡3房（39层以下）

　　（A座1单元02户型39楼及以下楼层的次卧因户型结构原因，交付有下水管，尺寸为800mm?400mm，实际精装交付将进行装饰包装。）

　　约220㎡3房（42层以上）

　　岁宝壹品

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