天宸营销中心欢迎您-

　　【天宸售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

　　?天宸售楼处电话：136-7086-0171【?开发商已认证】?

　　? ?本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

　　?天宸售楼处电话：136-7086-0171【?开发商已认证】?

　　位于福田CBD核心地段的佳兆业佳园更名天宸THE CORNICHE，打造深圳中心区豪宅塔尖作品。因拥有优越的地理位置，醇熟的配套而受到广泛关注。深圳天宸开发商售楼处电话：售楼中心。

　　?天宸售楼处电话：136-7086-0171【?开发商已认证】?

　　项目位于深圳市福田中心区滨河大道与民田路交汇处东北角，东边是会展中心，东北面能看见平安金融中心大楼，西侧是发展兴苑东区，南邻滨河大道，北临星河国际。总的来看，项目处于绝佳C位！深圳天宸开发商售楼处电话：售楼中心。

　　?天宸售楼处电话：136-7086-0171【?开发商已认证】?

　　项目基础信息

　　【项目名称】天宸THE CORNICHE

　　【占地面积】约7590平

　　【建筑面积】约7.64万平

　　【推售产品】建面约127-787㎡3-5房

　　【交付标准】毛坯交付

　　【交房时间】预计2023年交付

　　【产权年限】70年

　　【房产性质】住宅

　　【总户数】共340户，本次推售143套

　　【车位数】750个

　　【容积率】6.69

　　【绿化率】32%

　　【梯户比】A座4梯4户，B座2梯4户

　　【开发商】佳兆业地产

　　【物业公司】佳兆业物业公司

　　【项目地址】项目位于福田中心的核心位置，东边是会展中心，东北面能看见平安金融中心大楼，西侧是发展兴苑东区，南邻滨河大道，北临星河国际。深圳天宸开发商售楼处电话：售楼中心。

　　02

　　楼盘历史 | 项目简介

　　天宸THE CORNICHE前身为东山小区，项目由两个地块组成，两地块分别是B116-0068和B116-0059，先期开发的是B116-0068，也是本次拿到预售的一期。二期B116-0059地块则规划有4栋楼，与B116-0068组成围合社区，两期总建面超40万。其中正中间的应为楼王单元，板式结构，29层高。其余的为32层左右的高度。深圳天宸开发商售楼处电话：售楼中心。

　　?天宸售楼处电话：136-7086-0171【?开发商已认证】?

　　项目总占地面积约3万㎡，分两期开发，规划建筑面积约14万㎡。该项目于2020年1月开工建设，以住宅为主，一期约有197套回迁房，只有143套为商品房，项目分A座、B座两栋楼，B座主要为回迁房，于2021年10月成功回迁选房，目前项目已于22年7月份封顶。二期目前处于清拆阶段。深圳天宸开发商售楼处电话：售楼中心。

　　在福田CBD经过了10年供应断层，中心区唯一宅地，纵横规整交错的九宫格形态，仅剩西南角本项目唯一的住宅用地且居住氛围最浓厚的板块，寸土寸金，每一席皆臻藏。深圳天宸开发商售楼处电话：售楼中心。

　　03

　　福田芯 | 交通配套

　　交通资源：项目距离地铁1/3号线购物公园站C口约600米，步行也就10分钟左右；距离1M范围有全球四大湾区中唯一位于城市CBD中心的福田高铁站；驾车11-15分钟可到深圳2大超级口岸（福田口岸、皇岗口岸）。深圳天宸开发商售楼处电话：售楼中心。

　　?天宸售楼处电话：136-7086-0171【?开发商已认证】?

　　2条城市东西干道（深南大道、滨河大道）

　　7条地铁线环绕（1号线罗湖-机场、2号线莲塘-赤湾、3号线福保-双龙、4号线福田口岸-牛湖、7号线西丽湖-太安、10号线福田口岸-双拥街、11号线福田-碧头）。深圳天宸开发商售楼处电话：售楼中心。

　　04

　　福田芯 | 教育配套

　　教育资源：据福田学区划分，泰安名苑所处学区是福田区石厦学校初中部以及福田区福新小学。其中距离福新小学约550M，步行不到10分钟；距离石厦中学步行约1KM。深圳天宸开发商售楼处电话：售楼中心。

　　另外，在项目的西南角还设置有一所3层高的幼儿园，建面约2500㎡。

　　05

　　福田芯 | 生活配套

　　周边环境：项目属于深圳已经开发成熟的中心区，又是深圳市政府所在地，故几乎集中了深圳顶级的市政配套资源多达40余个（其中10大市级单位、30大文体地标）：有市级图书馆、音乐厅、少年宫、博物馆、艺术馆、等文化配套。深圳天宸开发商售楼处电话：售楼中心。

　　?天宸售楼处电话：136-7086-0171【?开发商已认证】?

　　距离星河COCO PARK 约270M，距离皇庭广场约500多米；旁边就是会展中心、平安金融中心大厦等享受近148万㎡大型高端商业。深圳天宸开发商售楼处电话：售楼中心。

　　产品鉴赏

　　目前展厅、样板房已经开放，可以预约到访。深圳天宸开发商售楼处电话：售楼中心。

　　项目主打户型138㎡百变空间。（基本没有承重墙，内部可以按需求自由改造）

　　?天宸售楼处电话：136-7086-0171【?开发商已认证】?

　　?天宸售楼处电话：136-7086-0171【?开发商已认证】?

　　?天宸售楼处电话：136-7086-0171【?开发商已认证】?

　　深圳楼市：新政落地后，多个楼盘来访成交量大增

　　还得是深圳！

　　宝安签约量环比增长67.6%，罗湖签约量环比增长48.1%，龙岗签约量环比增长40.0%

　　9月15日，多个机构披露深圳“9?5新政”后的房地产成交数据。

　　据深圳房地产协会数据，过去一周（9月8日～9月14日），深圳二手房周录得1554套，环比增长15.4%；新房住宅周成交589套，环比增长17.1%。

　　而中介机构则统计了深圳新政后9日的数据，即9月6日～9月14日，全市二手房签约量环比增长27.8%。其中，宝安、罗湖、龙岗的二手房签约量位居前列。

　　不过，《每日经济新闻》记者注意到，上述签约量的环比增长，除了受政策利好的推动外，也与统计周期密切相关。虽然两者统计的天数一致，但9月6日～9月14日恰好包含了两个完整周末，而8月28日～9月5日期间仅有一个完整周末。

　　?天宸售楼处电话：136-7086-0171【?开发商已认证】?

　　01

　　楼市新政最大赢家出现？

　　在深圳“9?5新政”的推动下，各片区新房和二手房市场均呈现出不同程度的变化，其中宝安和罗湖的表现尤为引人注目。

　　深圳乐有家研究中心数据显示，9月6日～9月14日期间，宝安的二手房签约量环比涨幅高达67.6%，而罗湖环比涨幅也达到了48.1%。

　　?天宸售楼处电话：136-7086-0171【?开发商已认证】?

　　新房市场同样受到新政的积极影响。

　　如罗湖京基璟誉府项目，新政实施后首个周末，带看量同比增长30%，成交了16套房源。该项目负责人罗嘉良曾告诉每经记者，限购松绑后，原本无法购买罗湖房子的人获得了购房机会，带看量和成交量显著提升。

　　位于宝安沙井的珈誉玖玺项目，尽管一直未限购，但新政出台后，不少之前犹豫的购房者纷纷前来看房。

　　从整体情况来看，深圳新房和二手房成交均迎来了不同程度上涨。

　　深圳中原地产研究院数据显示，上周（9月8日～9月14日），全市一手住宅（预售+现售）网签589套，较9月第一周（9月1日～9月7日）增长17.1%，较8月同期增长37.6%。

　　二手房市场成交同样强劲，上周，深圳全市二手住宅过户1177套，较9月第一周增长18.6%，较去年同期增长27.0%。其中，作为“9?5新政”影响显著的区域，罗湖二手房的单周成交量较前一周增长31.9%。

　　深圳贝壳研究院院长肖小平分析指出，在“9?5新政”的带动下，深圳房地产市场的潜在购房需求正被加快激活，“金九”热度正持续上升。

　　肖小平还提到，新政将罗湖纳入非核心限购区，取消购房套数限制，释放了大量此前无购房资格的购房者。罗湖配套成熟，房价亲民，相较南山、福田性价比高，适配各类自住需求及性价比导向的投资者，直接助推了罗湖的成交激增。

　　【天宸售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

　　?天宸售楼处电话：136-7086-0171【?开发商已认证】?

　　? ?本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

　　免责声明:

　　1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

　　2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

　　3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

　　4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

　　5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。