中粮大悦中心 南山写字楼 宝安办公室 管理费出租

　　租赁地点深圳层高3-4.5米标准层面积1700-2000平方类型甲级写字楼区域深圳空调24小时计电费层高3-4.5m

　　在瞬息万变的商业环境中，选择一个理想的办公场所至关重要。深圳作为中国的创新城市，其写字楼市场蓬勃发展，尤其是中粮大悦中心，凭借其独特的地理位置、先进的建筑设计和卓越的服务质量，成为了企业发展的理想选择。作为招商人员，我十分荣幸地为大家介绍这个项目，让我们详细探讨中粮大悦中心的优势以及适合各类企业的招商政策。

　　

　　中粮大悦中心位于深圳的核心区域，汇聚了众多大型企业和创意团队。大楼的基础参数包括：总建筑面积约为XX万平方米，其中低层为商业配套，办公层高达XX层，层高达到XX米，为企业提供了宽敞而舒适的办公环境。大悦中心主打高端市场，内设多种办公空间，涵盖了深圳甲级写字楼的标准，其现代化的设计理念及智能化的管理系统，旨在为入驻企业提供清晰流畅的办公体验。

　　

　　项目的另一大优势在于其停车设施。中粮大悦中心设有大规模的地下停车场，能够容纳大量车辆停放，确保员工和客户出入便利。这对于需要频繁接待客户或到访合作伙伴的企业尤为重要，无疑缓解了空间紧张的问题。我们还提供电动车充电桩，以满足现代企业日益增长的环保和可持续发展需求。

　　

　　交通配套方面，中粮大悦中心具有得天独厚的条件。中心地处地铁线路沿线，周边有多条公交线路直达，方便员工的通勤。周边配套设施齐全，配有完善的餐饮选择、购物中心以及休闲娱乐设施，在工作之余也能享受生活的便利。无论是在宝安区域还是灵芝写字楼，这样的交通条件都无疑为企业的运作提供了助力。

　　

　　深圳小面积写字楼和小面积办公室出租需求日益上升，而中粮大悦中心针对这一市场推出的多种灵活招商政策尤为贴心。无论是初创企业、小团队，还是希望灵活调配办公空间的企业，中粮大悦中心都能满足需求。我们的共享办公室方案尤其受到年轻创意团队的青睐，不仅降低了办公成本，还促进了资源的共享与合作。作为宝安创意园的一部分，中粮大悦中心致力于为具有创新精神的企业提供多样化的办公选择。

　　

　　分析，我们的招商政策优势显著，合作期限灵活多样，有助于企业根据自身发展状况调整策略。为长期入驻企业提供了折扣政策，以鼓励更多优质企业进驻。对于希望在全球市场上寻找商业机会的企业，中粮大悦中心以其现代化的国际化视野，为您打开通往世界的大门。在此基础上，我们还将提供专业的办公管理服务，让您可以专注于核心业务，而不必为日常运营琐事烦恼。

　　

　　中粮大悦中心的商业氛围独特、开放，为各行业的企业提供了良好的交叉合作平台。入驻的企业除了能享受优质的物业管理外，还能与周边的高端品牌、商业资源进行合作，形成互补效应。在这里，不同领域的企业能够碰撞出新的商业模式，激发更多创新思维，为每一位客户带来更具价值的商业机会。

　　现代企业不仅需要高效的办公环境，也需要良好的企业形象。中粮大悦中心外立面设计现代、时尚，辉映在阳光下的玻璃幕墙为企业塑造了良好的外部形象，增强了商务洽谈的信誉。这也正是许多企业选择深圳写字楼租赁的原因之一。在这样一个充满活力和机遇的办公环境中，企业无疑将更具竞争力，吸引更多youxiu人才加入。

　　中粮大悦中心不仅承载着商业的理想，其所倡导的创新与协作精神正是未来办公趋势的重要组成部分。为帮助企业更好地融入这个充满活力的环境，我们还定期举办各类商业论坛、创意沙龙和行业交流会，为企业搭建更广泛的交流平台。在活动中，企业可以直接与xingyelingxian者对话，获取增长灵感和市场洞察，从而为自身发展奠定基础。

　　对于每一个希望在深圳扎根的企业而言，选择中粮大悦中心，意味着选择了一个全方位的支持。我们的管理团队经验丰富，将为每个入驻企业提供量身定制的服务方案，从物业管理到市场营销。不论是传统行业还是新兴领域，团队都会竭尽所能保障各类企业的发展。从长远来看，这也是我们所希望达成的目标——成为每一个在深圳追逐梦想的企业Zui值得信赖的合作伙伴。

　　我们熟知企业发展过程中的挑战与机遇，特别是在当今市场环境不断变化的情况下。中粮大悦中心通过持续优化的管理模式与周全的服务体系，致力于为企业提供更细致的服务体验。我们还将配合政府政策，积极响应“产业升级”与“创新驱动”理念，力求在转型期做好企业的后盾。

　　Zui后，在中粮大悦中心，无论您是创业团队的翘楚还是大型企业的先锋，都会找到与您企业发展路径相契合的办公空间。在这里，您不仅能够实现业务目标，更能收获与各大企业共同成长的机会。抓住时代的脉搏，在深圳的中粮大悦中心，开启您新的商业旅程，让我们一同创造更加的未来。

　　中粮大悦中心

　　中粮大悦中心T1基本信息

　　【总建筑面积】：约7.32万㎡

　　【楼栋高度】：约200m

　　【建筑楼层】：地下3层，地上43层

　　【大堂层高】：13.1m

　　【标准层面积】：约2200㎡

　　【小租赁面积】：约90㎡

　　【标准层层高】：约4.2m

　　【使用率】：约70%

　　【空调系统】：VRV中央空调

　　【电梯品牌/数量】：迅达电梯，共18部

　　【交付标准】：公区精装、12cm网络地板，开立水冷式中央空调入户风机盘管、入户大门。

　　【停车位/收费标准】：600元/月/辆

　　【轨道交通】：地铁上盖、地下室可直通地铁

　　【物业管理费】20元/㎡/月

　　

　　

　　

　　深圳·宝安·灵芝站E口

　　高效商务生活

　　无缝接驳5/12号线双地铁灵芝站E/F口，2站连接宝安中心，4站连通前海，6站瞬达南山中心区；

　　海：大铲湾码头、蛇口港、福永码头，3大码头直通港澳;

　　陆：踞创业二路，迅速连通宝安大道、深高速、沿江高速、107国道，通达全城；

　　空：深圳宝安国际机场、香港国际机场，2大国际机场通达全球。

　　约73万㎡大悦城综合体之上，项目涵盖商业体量约25万㎡大悦城旗舰商业、约13万㎡总部办公、壹号华宅、潮奢寓等多元业态，以强大资源聚合能力，将商务、商业、居住、生态等融为一体，打造城芯大悦生态圈，开拓更为开放、融合、多元的商务场景，成就未来总部商务聚核效应，铸就城芯大悦城生态圈。