鸿荣源·鸿湖科技园紧邻龙华九龙山智能科技城国家高新园片区，依托龙华观澜国家高新园片区、鹭湖科技文化区的片区规划战略支撑，重点发展新一代电子信息、高端装备、医疗器械、低空经济与空天技术等战略性新兴产业。
区位交通
多维立体交通，四通八达。项目接驳22号线地铁鹭湖站（建设中），3公里范围内拥有4个高速口直通湾区城市，城市重要枢纽交通方便，40分钟车程达宝安机场，30分钟车程达深圳北站。
产业空间
鸿荣源·鸿湖科技园高标打造多元全适产品，包括厂房、产研、产业配套等。
标准层建面约1400-4000㎡，4.5-6米标准层高， 首层1200-1500kg高标荷载，2.3米超宽3T货梯。
产业配套
园区拥有约2万㎡“壹里地”商圈品牌商业加持，“鸿寓”精装品牌公寓、企业员工宿舍配套。且配有员工食堂、党群服务中心、企业服务中心、无人机试飞平台、活力篮球场、林荫休闲花园等公共休闲服务空间。
片区配套优质，毗邻龙华区综合医院（总建面35.59万㎡，配置1500张床位），龙华区科学馆（总建面3.8万㎡），龙华区图书馆、群艺馆、大剧院（合计总建面18.3万㎡），及观城综合体项目（新型智慧新城，总建面超400万㎡）。
项目绿氧生态极佳，拥有横坑水库碧道与石皮山公园天然山水景观加持，依山傍水，园区内绿化率达35%，以先进理念匠心力筑，实现建筑与自然平衡，商务与生态休闲的完美融合。
运营服务
鸿荣源·鸿湖科技园由鸿荣源资产管理公司（鸿荣源集团全资子公司）运营管理，以聚焦产业经济为核心，构建多平台为纽带，前瞻创新力量为驱动，跨界融合发展为支撑，助力产业创新升级。打造集研发、生产、总部办公位一体，宜居宜业的全新绿色产业新城。
鸿荣源资产管理公司以“自持运营、业态互通、品牌运作”为发展模式，依托“写字楼、产业园、长租公寓、社区商业”四类空间业态，一站式满足企业全周期营商空间需求，以及城市菁英的办公生活空间需求，同时提供全业态多维运营服务，赋能经济发展，共荣城市未来。
