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站点标题:前海科兴科学园 -官网首页
收录时间:2026-03-16 11:21:32
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前海科兴科学园(又名正中华丽中心)坐落于深圳市宝安区碧海核心板块,雄踞兴业路与银田路交汇处,毗邻大空港经济区,远眺前海湾一线海景,坐拥“临湾、近港、连城”的战略区位。项目由深圳前湾投资发展有限公司、富通地产及西乡蚝业股份合作公司联合开发,总占地面积约3.3万平方米,总建筑面积约40万平方米,规划8栋甲级写字楼、1栋国际商务公寓及5万平方米集科技、艺术、时尚与沉浸式体验于一体的复合型商业中心,是前海—宝安联动发展轴上的高端企业总部新集群。
项目交通便捷,步行约10分钟可达地铁11号线“碧海湾”站,快速连接前海自贸区、南山科技园及深圳机场;周边路网发达,高效通达湾区核心功能区。园区内业态高度融合——约22万平方米的办公与公寓空间,搭配约8万平方米高品质商业裙楼,形成“办公—居住—消费—社交”一体化生态闭环。
在产品打造上,前海科兴科学园精准契合现代企业需求:
户型方正,南北双面采光,通风通透,营造健康高效的办公环境;
精装交付,采用全景落地玻璃幕墙,引入充足自然光线,并配备基础办公家私,实现“拎包入驻”;
政策支持,支持企业注册,并可协助符合条件的机构申请深圳市相关租房补贴,有效降低运营成本;
配套卓越:商业裙楼不仅涵盖餐饮、零售、生活服务等多元业态,更特别打造大型会所式运动中心,内设空调羽毛球馆、恒温游泳池、高端健身房等设施,全方位满足企业员工健康与社交需求。
依托前海扩区红利、大空港枢纽优势及碧海片区城市更新提速,前海科兴科学园正成为智能制造、数字经济、跨境电商、专业服务等高成长性企业设立区域总部、研发中心或创新实验室的理想载体,持续推动产城人深度融合,助力企业在粤港澳大湾区西翼加速腾飞。


