楼盘与房源介绍

一、项目概况与区位

奥林匹克大厦位于深圳福田区莲花，地址为广东省深圳市福田区商报路2号。项目规模与空间参数包括占地面积28338.8㎡、总建筑面积92000㎡。涉及园区或综合体的整体面积，需要与具体楼栋、办公单元面积分开理解。

二、建筑与办公空间

建筑面积为92000㎡（项目整体）。该数值描述所注明范围的建筑规模，具体办公面积和可租单元面积应分别核对。

竣工时间为2020-01；楼层资料为33层；层高资料为标准层高3.8m，净层高3.2米。开发商为深圳商报社管理公司。

三、交通与通勤

大厦地址为广东省深圳市福田区商报路2号。附近轨道站点为9号线/梅林线 景田站，参考距离约450米。距离为位置参考，步行路线应结合实际出入口和过街条件判断。

四、租赁面积与费用

可租面积和租金需按具体单元咨询，比较房源时应同时核对装修、租期与交付条件。

五、办公选址要点

看房时可按团队人数与工位、会议室和接待需求核对可用布局，确认柱网、净高、采光和空调时段。费用比较除租金外，还需纳入物业、空调、停车及装修投入；涉及研发或设备的团队，应进一步确认荷载、用电与货运条件。