岁宝壹品苑（岁宝壹品中心） 是福田中心区边缘一个定位高端的稀缺性写字楼项目。它最核心的竞争力在于其 “地铁上盖+超甲级品质+成熟片区” 的组合。非常适合对办公形象员工通勤便利性以及周边综合环境有较高要求的企业，尤其是金融科技专业服务业等领域的公司。
建筑概况：
岁宝壹品苑由一栋超高层建筑组成，建筑高度约 260米。
总楼层约 50层（其中写字楼部分占据中高区）。
办公空间：
标准层面积： 约 2,000 - 2,500平方米。
单元面积： 提供灵活分割的办公空间，从约 150平方米 的小型办公室到整层租赁或销售。
电梯系统： 配置高速品牌电梯（如日立三菱等），高低分区，有效减少候梯时间。
车位配置： 拥有充足的地下停车场，车位配比通常在1：100以上，满足高端商务需求。
物业管理： 预计由国际或国内一线品牌物管公司提供服务，确保高品质的运营维护。
项目特色与亮点
1. 绝佳地理位置：
核心区位： 地处福田香蜜湖豪宅片区与福田CBD的衔接地带，享受中心区成熟的商业金融和生活配套。
交通便利：
地铁： 无缝连接 地铁2号线9号线“景田站”，真正意义上的地铁上盖物业。
道路： 临近北环大道深南大道等城市主干道，自驾出行便捷。
2. 超甲级设计标准：
外观设计： 由国际知名建筑设计事务所操刀，采用玻璃幕墙，现代简约，具有极高的辨识度。
大堂品质： 挑高精装大堂，用料考究，营造尊贵大气的商务氛围。
办公环境： 方正实用的户型设计，高使用率，落地玻璃窗提供开阔的城市视野和充足的采光。
3. 高端综合配套：
商业配套： 项目自带高端商业“盒马鲜生”等，满足员工日常购物餐饮需求。
住宅配套： 项目内含高端住宅，形成职住一体的生态圈。
周边环境： 毗邻香蜜公园深圳市中心公园等，生态资源优越，办公环境舒适。
4.周边配套：
地段稀缺： 福田中心区及周边的新增甲级写字楼供应非常有限，项目地段价值突出。
产品力强： 超甲级的硬件标准精良的装修和合理的户型设计，产品竞争力强。
交通便利： 双地铁上盖是最大亮点之一，对员工通勤极具吸引力。
综合配套： 集商业住宅于一体，工作生活便利度高。
