大运湾东中心是深圳市龙岗区重点打造的甲级智能生态写字楼，由深圳市碧海投资发展有限公司开发，项目坐落于黄阁坑京基智慧园，地处“湾东智芯”核心区位。作为大运深港国际科教城的标杆载体，项目总建筑面积约５．３万平方米，主体建筑高１５１米，共３４层，以“科技＋产业＋生态”融合发展为核心理念，构建人工智能、低空经济、跨境电商等七大产业集群。
项目设计兼具国际感与实用性，标准层高４．２米，使用率高达７５％，配备１２台日立高速电梯及独立货梯，满足垂直交通需求；地下两层停车场提供２７００个车位，结合智能寻车系统，提升通勤效率。此外，项目荣获ＬＥＥＤ白金级认证，搭载全场景智能办公系统、共享实验室及空中会议中心，ＶＲＶ空调系统按流量计费，２４小时空调供应，为企业提供高效、绿色的研发与办公环境。
项目区位优势显著，地处龙大高速进入凤凰城的核心门户，紧邻地铁１６号线黄阁坑站，未来将实现１０／１６／２１号线三线交汇，３０分钟直通福田、南山、前海及深圳机场。周边生态资源丰富，坐拥龙城公园、大运公园等４６万平方米城市绿肺，３公里内汇聚香港中文大学（深圳）、深圳音乐学院等１４所高校，形成“产学研”一体化创新生态圈。商业配套方面，项目自带６．１万平方米开放式街区，涵盖餐饮、健身、创客空间等业态，并与７．３万平方米人才公寓联动，满足企业高管及员工居住需求。
招商政策方面，签约２年以上企业可享１－６个月免租期，符合龙岗区产业导向的企业最高可申请５０％租金补贴，叠加７５％得房率优势，进一步降低运营成本。作为深港合作示范区的战略平台，大运湾东中心正以产城融合标杆之姿，助力区域产业升级与价值跃升。
