翠林大厦（国际金融科技城）坐落于福田区凯丰路１０号，占据深圳智谷与新一代信息技术产业园的黄金交汇点。项目由深圳市翠林投资集团联合政府产业基金共同开发，总建筑面积达２０万平方米，以２７层高层甲级写字楼的形态，成为区域地标性建筑。其定位为“全球金融科技生态圈”，聚焦区块链、人工智能、大数据等前沿领域，通过整合研发、孵化、展示、服务四大功能，构建完整的产业链闭环。截至２０２５年，大厦已吸引蚂蚁集团金融科技实验室、平安智慧城市研发中心等超２００家企业入驻，涵盖从头部机构到初创团队的完整生态，形成“技术交流－资本对接－市场拓展”的协同创新网络。
项目硬件配置对标国际顶尖标准：１２部锋速电梯分区运行，候梯时间≤３０秒；地下４层停车场配备１０００＋智能车位，充电桩占比达１５％，月卡费用７００元／月；冰蓄冷中央空调系统支持分户计量与２４小时独立控制，配合双层ＬＯＷ－Ｅ中空玻璃幕墙，实现年能耗降低２５％。建筑荣获ＬＥＥＤ金级认证，通过雨水回收系统、太阳能光伏板等绿色技术，打造“会呼吸的生态办公空间”。此外，大厦内设５００人规模的多功能会议中心，配备同声传译与４Ｋ高清屏幕，可承办国际金融科技峰会；共享实验室、路演中心等创新设施，为初创企业提供从技术验证到商业落地的全链条支持。
翠林大厦的区位优势堪称“湾区核心中的核心”：项目紧邻地铁１号线与１０号线岗厦站，３站直达深圳北站，２０分钟通达宝安国际机场，形成“地铁＋高铁＋口岸”的立体交通网络。周边深南大道、滨河大道双主干道环绕，２０余条公交线路覆盖全城，企业商务出行效率提升３０％以上。福田ＣＢＤ与深圳证券交易所、平安金融中心等金融地标形成“５公里产业资源圈”，而深圳高新技术产业园区与深圳湾超级总部基地则构建起“１０公里创新辐射带”，为企业提供资本、技术、人才的全方位支撑。
