恒泰裕·华南医谷是由深圳恒泰裕集团投资建设的红本产权、纯自持型产业园区，位于深圳市光明区凤凰街道塘尾社区（同惠路与同业路交汇处），是光明科学城重点打造的生命健康产业集群核心载体。园区总占地面积超４万平方米，分两期开发：一期建筑面积约１６万平方米，二期约１３万平方米，整体聚焦中高端医疗器械、前沿生命科学及生物医药领域，致力于建设“光明国际生命科学园”和“光明科学城生物医药先行示范园”，打造具有全球影响力的国际生命科学产业生态集群与创新孵化高地。
园区由三栋主体建筑构成，功能布局清晰、专业配套完善：
１号楼为２３层研发办公塔楼，标准层面积约１６８０平方米，５–１０层规划为专业孵化器空间，１３–１９层现面向优质企业开放招租，楼面荷载达５１０ｋｇ／㎡，满足高精密设备部署需求；
２号楼为１７层配套酒店，提供商务接待与人才住宿服务，荷载２００ｋｇ／㎡，兼顾舒适性与功能性；
３号楼由２０层的３Ａ、３Ｂ双塔组成，标准层面积分别为１０３７㎡与１１２８㎡，同样具备５１０ｋｇ／㎡高荷载能力，适配实验室、研发中心等专业化场景。
地下设两层空间，负一层层高５．５米、负二层３．８米，配置充足车位及设备用房，充分保障园区运营效率与未来扩展弹性。
依托光明科学城国家战略定位及大湾区生命健康产业政策红利，华南医谷以高标准硬件、专业化载体与全周期产业服务体系，吸引创新药械、体外诊断、生物技术、智慧医疗等领域高成长企业集聚，正加速成为粤港澳大湾区生物医药与医疗器械产业高质量发展的标杆园区。
