深业泰然大厦（又名泰然金谷６号／金谷６号）位于福田车公庙泰然金谷商务区核心，由深业泰然（集团）股份有限公司（市属国企）开发，２０１２年竣工，是泰然金谷集群的收官地标甲级写字楼。大厦以＂回＂字形体量、退台式空中花园为设计特色，曾获２０２２年ＣＴＢＵＨ全球奖十年奖，紧邻地铁９号线下沙站（约２９９米、无缝连接），是车公庙片区城市更新标杆。
一、区位与建筑参数
项目地址为深圳市福田区车公庙泰然八路３１号（滨河大道与泰然九路交汇处）。总建筑面积约１６．９万㎡（１６９，１７６㎡），占地约２４，５２１㎡；地上约２５层（西南角塔楼，局部８层东北角塔楼）、地下２–３层，建筑高度约１００米，标准层面积约２，０００㎡、层高３．５米。配置日立客梯６部、货梯２部，车位约１，０９０个（地上９０＋地下１，０００）。由深业泰然集团开发，深圳市泰然物业管理服务有限公司（一级资质）管理，中央空调系统，采用＂回＂字形体量＋退台空中花园设计。
二、区位交通
地处车公庙泰然金谷商务区腹地，紧邻地铁９号线下沙站（约２９９米、无缝连接），并近地铁１号线车公庙站及１／７／９／１１号线车公庙枢纽，多轨交汇；南临滨河大道、西接广深高速，自驾通达福田ＣＢＤ、南山、深圳湾便捷。周边盛唐大厦、海松／云松／水松大厦等泰然工贸园写字楼群集聚，配套成熟。
三、租赁行情（参考，实际以现场为准）
租金参考区间约１１０–１６０元／㎡·月（车公庙甲级主流水平，个别＂包物业包税＂特价房源低至约４８元／㎡·月，需甄别）；物业费约８–１２．５元／㎡·月（渠道口径不一，５１ｓｏｏｌｏｕ标注８元、小野租标注１２．５元）。可租面积约１２０–１，２００㎡（含整层），使用率约８５％，免租期可面议。具体租金随楼层、面积、装修浮动，以前台报价为准。
四、核心卖点
①深业泰然国企开发、泰然金谷收官地标，ＣＴＢＵＨ全球奖十年奖品质背书；②紧邻９号线下沙站（约２９９米无缝连接）、多地铁线（１／７／９／１１号线）覆盖，通勤极便利；③＂回＂字形＋退台空中花园设计，标准层约２，０００㎡、使用率约８５％，空间优质；④车公庙商务区核心，泰然工贸园写字楼群集聚，产业与配套成熟；⑤约１，０９０个车位，中央空调，办公体验佳。
