彩讯科创中心

　　彩讯科创中心

　　租赁中心 136-7086-0171 蓝经理

　　彩讯科创中心项目位于南山区核心地带，北临白石路，西靠科苑南路，由办公楼、商业、餐饮、地下停车场和设备用房等组成，是一类超高层综合建筑；项目地理位置优越，可迅速链接多条城市快速公路。周边酒店、餐饮、银行种类多，交通便利。

　　【项目基础信息】

　　总建筑面积：约70,000㎡

　　办公面积：约45,325㎡

　　广场景观面积：3102.3㎡

　　建筑高度：160m

　　大堂高度：首层大堂6m（中空11-12m)

　　层数：地上32层，地下3层

　　标准层面积：约1750.4㎡

　　标准层高：4.35m

　　绿化总面积及绿化率：1114.68㎡/21.78%

　　电梯：19部进口三菱电梯

　　空调：多联式空调系统（VRV)

　　网络通讯运营商：电信、移动、联通

　　幕墙：钢化中空夹胶超白玻璃、铝合金装饰条

　　停车位：220个（含充电桩55个）

　　管理费：20元/㎡/月（不含空调）

　　物业管理：卓越物业

　　优势一 “本源”设计理念

　　大厦由全国著名建筑设计大师孟建民院士担任总设计师，秉承以人为“本”，健康为“源”。从健康、高效、人文三大方面进行设计，将充足的阳光、清新的空气、绿色的环境、休闲的运动、开放的空间、便捷的流线、知识的分享、艺术的氛围、企业的文化等因素整合一体，融入其中。

　　优势二 交通便利

　　项目位于深圳市南山区科技园片区,周边科研氛围浓厚，被称作深圳的“硅谷”。项目基地北临白石路；西侧为科苑大道。毗邻南山中心区，东南一侧为深圳湾。交通景观资源丰富，公交便捷，地铁便利，附近有地铁1号线深大站、地铁2号线科苑站、地铁13号线深大东站（在建），道路畅通，宜于出行，地理位置优越。

　　优势三 全明办公环境

　　全明办公环境，最大化利用景观资源。偏筒设计 自然采光 节能健康。

　　优势四 绿色生态错层阳台

　　各楼层均布有30-60㎡的景观阳台，绿色生态错层阳台，营造健康舒适办公氛围；错层设计，有利于空气对流与采光，休闲空间的设置，给租户提供了一个清新舒适的休闲场所。

　　优势五 高品质配置

　　本大厦构造安全、优雅、舒适及充满文化气息的优质办公环境。其配套服务涵盖物业系统管理、环境系统管理、智能系统管理及商业配套服务等方面。高标准三菱电梯、地下车库精益求精、卫浴用品简洁高雅。地上1-4层配有餐饮、银行、休闲咖啡等配套商业。

　　项目地址：

　　彩讯科创中心位于深圳市南山区科苑南路3176号

　　看房请提前预约：136-7086-0171 蓝经理

　　感谢配合。