华联城市商务中心 写字楼出租 租赁中心

　　【华联城市商务中心】

　　开发商直租 甲级写字楼

　　136-7086-0171 蓝经理

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　　前海?南山双核 总部超体

　　国际5A配置标准 LEED金级认证

　　总体量约80万平，分两期开发，涵盖写字楼、公寓、星级酒店和商业

　　项目位于南山区南山大道与东滨路交汇处西北侧，处于前后海黄金走廊，东临南山大道，北与惠中名苑小区接壤，西面为南山工业村。由深圳市华联置业集团有限公司进行开发，其中，一期华联城市商务中心占地面积约3.4万㎡，建筑面积约30.0万㎡，由研发办公、配套宿舍及配套商业等多类业态组成。其中， T1座整栋由华联控股自持，现正全球租赁；T3座以国际5A配置标准，先进智能化系统，充分满足总部企业现代化高标准办公环境的要求，打造纯正总部商务标杆，总部办公空间1400㎡整层起售； T4座建面约33-60㎡精品居住空间，持续热销。

　　

　　华联城市商务中心写字楼项目详情：

　　组成：办公、公寓、商业、酒店

　　总建面：约70万㎡

　　土地性质：M0

　　年限：50年(17-66年）

　　开发商：华联置业

　　物管：华联物业

　　建筑设计：德国GMP

　　物管费：30元／㎡·月（T1），22元㎡·月（T2,T3）6.98元／㎡（T4,T5）商业18元／㎡

　　开发商：华联控股股份有限公司

　　项目总占地面积：约3.4万㎡

　　项目总建筑面积：约30万L㎡

　　T3（办公）建筑面积：约3.6万㎡

　　建筑高度：约129m

　　建筑层数：30层

　　标准层层高：层高4.2m

　　标准层面积：约1388-1467㎡

　　实用率：约62%

　　物管：华联物业+国际金钥匙

　　T1栋商务中心基本参数

　　租赁楼层：5-28层（共32层）

　　含税租金：130元/平/月起

　　租赁面积：约245-300-500-800-1500-2100-5000-20000平

　　使用率：约66-75%

　　管理费：30元/平/月（含空调）

　　停车位：约1170个

　　交付标准：网络地板、风机盘管+新风

　　现楼交付、地铁口物业、1万平园林商业、4.4m层高、上下水位

　　

　　

　　

　　

　　

　　地址：南山区南山大道与东滨路交汇处西侧（9号线荔林C出口） 华联城市商务中心

　　看房请提前预约。