盛荟·世纪荟大厦位于宝安区沙井街道东环路与上南大街交叉处（东环路２５３号），是由盛荟集团开发、地处大前海—大空港辐射区的现楼写字楼综合体，定位甲级。项目总建面约３０万㎡，占地约４．４万㎡、容积率约５．０７，主塔地上１９层（楼高约９０米），标准层约９１４．６㎡、层高４．５米、使用率约６８％，１楼大堂、２楼商业、３楼及１７楼架空层，是沙井片承接高新产业与商贸企业、以红本现楼整层可售为特色的商务载体。
一、区位与建筑参数
地址：宝安区沙井街道东环路与上南大街交叉处（东环路２５３号）。开发商：盛荟集团。类型：甲级写字楼（现楼综合体）。占地约４．４万㎡，总建面约３０万㎡，容积率约５．０７。楼层：主塔地上１９层，楼高约９０米；１楼大堂、２楼商业、３楼及１７楼架空层。标准层面积约９１４．６㎡，层高４．５米，使用率约６８％。总户数约１４８套）。竣工时间：现楼。物业费、车位、电梯等以现场招商公示为准。
二、区位交通
项目位于宝安沙井东环路与上南大街交汇处，地处大前海—大空港辐射区与＂深圳最大高新园＂联动带，邻近地铁１１号线沙井／马鞍山站片区，轨道交通接驳宝安中心、前海方向；陆路连通东环路、广深公路等主干路网，通达深圳国际会展中心、宝安国际机场及松岗、福永产业带，产业物流与通勤便利。
三、租赁行情（参考，实际以现场为准）
项目以现楼销售为主（单栋录入口径曾报抛售价约１．８万／㎡、市场评估约４万／㎡，可整层／小户购置，红本产权）；租赁公开房源较少（在租均价未公示），可租面积从约１００㎡至整层（约３９００㎡口径），精装／毛坯均有。具体租金、物业费以现场招商核实为准。适合高新制造、研发及商贸企业购置或租赁。
四、核心卖点
① 大前海—大空港双辐射、沙井高新产业核心，区位战略能级高；② 盛荟集团开发、甲级现楼，红本产权可整层购置；③ 主塔１９层、标准层约９１４．６㎡、层高４．５米，空间方正实用；④ １楼大堂＋２楼商业＋双架空层，配套与办公舒适度兼顾；⑤ 邻近地铁１１号线、宝安机场与会展中心，产业物流通达；⑥ 使用率约６８％、现楼即买即用，企业资产配置灵活友好。
附近餐饮：城邦轻奢酒店（上南店）９１７米；深圳富之源商务酒店（沙井中心客运站店）５１８米；豪盛花园大酒店（深圳国际会展中心沙井店）４８７米；富安宾馆（沙井中心客运站店）８４５米；ＫＴＶ嘉轩宾馆（裕港隆百货店）５３２米；永邦易居快捷酒店９４２米；华宝商务宾馆７７１米等
附近酒店：铂斯登行政公寓（深圳前海店）２５７米；７天酒店（深圳学府路大新地铁站店）１．９公里；锐思特酒店（深圳大学南山地铁站店）２．０公里；维也纳３好酒店（海秀路店）１．８公里；深圳ＦｏｒＯｎｅ酒店２７２米；深圳天幕行政公寓（深圳南山前海店）２６７米；如家酒店（大新地铁站店）２．０公里等
附近银行：深圳农村商业银行（黄埔支行）１１５米；深圳农村商业银行ＡＴＭ（黄埔支行）４３５米；中国工商银行（上南支行）７３９米；中国工商银行２４小时自助银行（上南支行）７４３米；中国邮政储蓄银行２４小时自助银行（深圳新桥支行）１．１公里；中国邮政储蓄银行（深圳新桥支行）１．１公里等……
