楼盘与房源介绍

一、项目概况与区位

镇乾大厦位于龙华油松路与工业路交汇处，总建筑面积约7.1万平方米，组合一栋约130米、30层办公塔楼与三层裙楼。主楼面积资料约47892平方米，标准层约2500平方米，整体与主楼面积应分别理解。

二、建筑与办公空间

建筑面积为约7.1万平方米（项目整体）。该数值描述所注明范围的建筑规模，具体办公面积和可租单元面积应分别核对。

竣工时间为2023-05；楼层资料为地上30层+地下2层；层高资料为4米。开发商为企生活集团。

项目采用玻璃幕墙，介绍中的标准层层高约4米、首层大堂约8米。裙楼组织商业与公共配套，周边联系东环二路、梅观路和梅龙大道，企业可结合整层规模与员工通勤进行比较。

三、交通与通勤

大厦地址为广东省深圳市龙华区油松路与工业路交汇处。

四、租赁面积与费用

参考可租面积为90~3300平米；参考租金为48~95 元/㎡·月。同一项目不同楼栋、楼层、装修及租期的报价可能不同，最终以实际可租房源和租赁条件为准。

五、办公选址要点

看房时可按团队人数与工位、会议室和接待需求核对可用布局，确认柱网、净高、采光和空调时段。费用比较除租金外，还需纳入物业、空调、停车及装修投入；涉及研发或设备的团队，应进一步确认荷载、用电与货运条件。