楼盘与房源介绍

一、项目概况与区位

龙华设计产业园位于深圳龙华区民治，地址为广东省深圳市龙华区民治街道红木三街。项目规模与空间参数包括总建筑面积4.4万平方米。涉及园区或综合体的整体面积，需要与具体楼栋、办公单元面积分开理解。

二、建筑与办公空间

建筑面积为4.4万㎡（项目整体）。该数值描述所注明范围的建筑规模，具体办公面积和可租单元面积应分别核对。

竣工时间为2024-03；楼层资料为30层；层高资料为4.5米。开发商为华阳国际设计集团、深圳市水务规划设计院股份有限公司、深圳市城市交通规划设计研究中心股份有限公司和深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司。

三、交通与通勤

大厦地址为广东省深圳市龙华区民治街道红木三街。附近轨道站点为6号线 深圳北站，参考距离约651米。距离为位置参考，步行路线应结合实际出入口和过街条件判断。

四、租赁面积与费用

参考可租面积为108~521平米；参考租金为68~98 元/㎡·月。同一项目不同楼栋、楼层、装修及租期的报价可能不同，最终以实际可租房源和租赁条件为准。

五、办公选址要点

看房时可按团队人数与工位、会议室和接待需求核对可用布局，确认柱网、净高、采光和空调时段。费用比较除租金外，还需纳入物业、空调、停车及装修投入；涉及研发或设备的团队，应进一步确认荷载、用电与货运条件。