深圳农商银行总行大厦位于南山区后海核心、后海滨路与招商东路交汇处（招商东路２７号），是深圳湾首个ＷＥＬＬ铂金级、并获ＷＥＬＬ与ＬＥＥＤ双铂金认证的健康生态办公综合体，地铁２号线湾厦站地铁上盖（步行约１１７米）。项目整体总建面约３０万㎡，集住宅、公寓、写字楼、酒店与商业于一体，其中写字楼建面约３．６万㎡，位于塔楼７–２３层（建筑高度约９１米）、标准层约２２００㎡、净高约２．８米，配备进口日立电梯９部、地下４层约７８４个车位及三恒空调＋新风系统，是后海总部基地与深圳湾门户的健康标杆办公资产。
一、区位与建筑参数
地址：南山区后海街道后海滨路与招商东路交汇处（招商东路２７号）。开发商：各公开口径未统一披露。类型：甲级写字楼（ＷＥＬＬ＆ＬＥＥＤ双铂金认证健康生态综合体）。整体总建面约３０万㎡，其中写字楼建面约３．６万㎡。楼层：地上约２３层（写字楼位于７–２３层，地下４层），建筑高度约９１米；－１至６层为商业。标准层面积约２２００㎡，层高／净高约４米／２．８米。电梯：进口日立电梯９部；车位数约７８４个（地下４层）。空调：三恒空调＋新风系统，空调费约８元／㎡·月。管理费约２２元／㎡·月。建成时间：新近入市项目（约２０２１年前后，以现场为准）。
二、区位交通
项目为地铁２号线湾厦站地铁上盖（步行约１１７米），轨道交通直达福田、南山核心及深圳湾口岸；位于后海滨路与招商东路交汇处，地处后海总部基地与深圳湾超级总部辐射区，邻近深圳湾口岸、人才公园，陆路连通后海大道、滨海大道等主干路网，商务与跨境通勤极为便利。
三、租赁行情（参考，实际以现场为准）
写字楼租金约１１３–１８０元／㎡·月（多为含税报价），可租面积约１８０–２２００㎡（支持整层），目前多为毛坯、可定制装修交付。管理费约２２元／㎡·月，空调费约８元／㎡·月（四季可用）。项目为新入市现楼，适合对健康办公、企业形象有要求的总部及高端服务业客户。
四、核心卖点
① 深圳湾首个ＷＥＬＬ铂金级、ＷＥＬＬ＆ＬＥＥＤ双铂金认证，健康生态办公标杆；② 地铁２号线湾厦站地铁上盖（约１１７米），轨道零距离；③ 后海核心＋深圳湾门户，总部基地与超级总部辐射区，区位能级高；④ 标准层约２２００㎡大平层、净高２．８米，９部日立电梯＋７８４车位，硬件达甲级；⑤ 三恒空调＋新风系统，健康舒适办公体验；⑥ ３０万㎡全能综合体，住宅／公寓／酒店／商业一体，配套自给度高。
