楼盘与房源介绍

一、项目概况与区位

乔丹中心位于前海大道与梦海大道交汇处，属于中集前海国际中心相关产业项目的商务空间。项目把企业办公与前海产业资源联系起来，具体租赁信息应对应实际楼栋与单元。

二、建筑与办公空间

建筑面积尚待核实，现有可租面积描述具体房源，不能代替大厦总建筑面积。

竣工时间为2023-04；楼层资料为13层；层高资料为4.5米。开发商为深圳市中集产城发展集团有限公司。

园区运营介绍涉及产业园投资、建设、招商与综合服务，说明其服务组织具有产业园属性。企业可把入驻产业方向、运营服务边界和办公使用条件放在一起比较，不将集团层面的业务介绍当作单元配套承诺。

三、交通与通勤

大厦地址为广东省深圳市南山区前海合作区前海大道与梦海大道交汇处。附近轨道站点为1号线/罗宝线 鲤鱼门站，参考距离约394米。距离为位置参考，步行路线应结合实际出入口和过街条件判断。

四、租赁面积与费用

参考可租面积为715~8803平米；参考租金为98~165 元/㎡·月。同一项目不同楼栋、楼层、装修及租期的报价可能不同，最终以实际可租房源和租赁条件为准。

五、办公选址要点

看房时可按团队人数与工位、会议室和接待需求核对可用布局，确认柱网、净高、采光和空调时段。费用比较除租金外，还需纳入物业、空调、停车及装修投入；涉及研发或设备的团队，应进一步确认荷载、用电与货运条件。