楼盘与房源介绍

一、项目概况与区位

平安信用卡大厦位于前海桂湾梦海大道首排，是组合总部办公和配套商业的商务综合体。项目建筑规模超过18万平方米，其中A塔资料约11.4万平方米；整体面积与塔楼面积分别对应不同范围。

二、建筑与办公空间

建筑面积为超过18万平方米（项目整体；A塔约11.4万平方米）。该数值描述所注明范围的建筑规模，具体办公面积和可租单元面积应分别核对。

竣工时间为2025-06；楼层资料为地上47F，地下3F（35-44F平安自用）层；层高资料为4.5m/3m米。开发商为平安银行‌。

曲面幕墙、入口空间与云桥连廊形成楼宇的设计特点。标准层资料约2200—3000平方米，部分楼层为总部自用。企业需确认对外租赁范围、电梯分区、交付标准和具体单元的使用效率。

三、交通与通勤

大厦地址为广东省深圳市南山区前海桂湾梦海大道首排（前海湾地铁站A口）。附近轨道站点为5号线/环中线 前海湾站，参考距离约84米。距离为位置参考，步行路线应结合实际出入口和过街条件判断。

四、租赁面积与费用

参考可租面积为240~300平米；参考租金为60~65 元/㎡·月。同一项目不同楼栋、楼层、装修及租期的报价可能不同，最终以实际可租房源和租赁条件为准。

五、办公选址要点

看房时可按团队人数与工位、会议室和接待需求核对可用布局，确认柱网、净高、采光和空调时段。费用比较除租金外，还需纳入物业、空调、停车及装修投入；涉及研发或设备的团队，应进一步确认荷载、用电与货运条件。